Mais Receita. Menos Trabalho. Preço Justo.
Escolha o nível de gestão que precisa. Sem custos iniciais, sem surpresas — só paga uma comissão sobre as reservas que geramos para si.
Todos os valores apresentados são acrescidos de IVA à taxa legal em vigor.
Todos os planos incluem pricing inteligente potenciado por IA
Pro
comissão por reserva
Eficiência e simplicidade. A sua propriedade visível em todo o mundo, com preços otimizados por IA.
Distribuição & Reservas
- Distribuição global
- Website de reservas diretas
- Gestão de reservas
Receita & Pricing
- Pricing inteligente
- Pagamentos automáticos
- Upsells automáticos
Comunicação & Experiência
- Comunicação inteligente 24/7
- Guia digital personalizado
- Check-in Online
- Comunicação SEF / AIMA
- Gestão de fechaduras (até 2 unidades)
Controlo & Relatórios
- Painel do proprietário
- Relatórios financeiros
Advanced
comissão por reserva
Performance e receita. Gestão potenciada por IA, desde a reserva até ao checkout.
Tudo no Pro, mais:
Operações
- Coordenação de limpezas e inspeção
- Registo fotográfico das limpezas
- Acompanhamento em tempo real das tarefas
- Check lists personalizadas
- Gestão de roupa
- Coordenação de manutenção
- Gestão de fornecedores
- Pagamento de fornecedores
Experiência do Hóspede
- Otimização da experiência do hóspede
- Gestão de avaliações
Controlo & Relatórios
- Relatórios operacionais
Preços Transparentes e Previsíveis
Cobramos uma comissão fixa sobre o valor bruto da reserva. Sem surpresas, sem custos escondidos.
Exemplo ilustrativo com comissão Booking.com de 15%. A comissão do Airbnb (host-only) é mais baixa.
Exemplo Detalhado (Plano Pro — 15%)
Simples e previsível: uma comissão fixa sobre o valor bruto da reserva, aplicada a todas as reservas.
O Que Está Incluído em Cada Plano
| Funcionalidade | Pro 15% | Advanced 20% | Premium 25% |
|---|---|---|---|
| Distribuição & Reservas | |||
| Distribuição global | |||
| Website de reservas diretas | |||
| Gestão de reservas | |||
| Receita & Pricing | |||
| Pricing inteligente | |||
| Pagamentos automáticos | |||
| Upsells automáticos | |||
| Comunicação & Experiência | |||
| Comunicação inteligente 24/7 | |||
| Guia digital personalizado | |||
| Check-in Online | |||
| Comunicação SEF / AIMA | |||
| Gestão de fechaduras (até 2 unidades) | |||
| Experiência do Hóspede | |||
| Otimização da experiência do hóspede | — | ||
| Gestão de avaliações | — | ||
| Operações | |||
| Coordenação de limpezas e inspeção | — | ||
| Registo fotográfico das limpezas | — | ||
| Acompanhamento em tempo real das tarefas | — | ||
| Check lists personalizadas | — | ||
| Gestão de roupa | — | ||
| Coordenação de manutenção | — | ||
| Gestão de fornecedores | — | ||
| Pagamento de fornecedores | — | ||
| Conformidade | |||
| Reporte INE | Add-on | Add-on | |
| Taxas Turísticas | Add-on | Add-on | |
| Faturação | |||
| Faturas geradas automaticamente | Add-on | Add-on | |
| Envio de recibos ao hóspede | Add-on | Add-on | |
| Acompanhamento financeiro | Add-on | Add-on | |
| Documentação fiscal conforme | Add-on | Add-on | |
| Controlo & Relatórios | |||
| Painel do proprietário | |||
| Relatórios financeiros | |||
| Relatórios operacionais | — | ||
| Assistência no registo AL | Add-on 49€+IVA | Add-on 49€+IVA | Add-on 49€+IVA |
Todos os valores acrescidos de IVA à taxa legal em vigor. A assistência no registo AL é um pagamento único opcional.
Vê o dashboard antes de avançar
Abre uma conta de demonstração em 1 minuto e explora a mesma plataforma que faz funcionar 450+ propriedades.
- Receita, ocupação e avaliações em tempo real
- Reservas, limpezas e mensagens num só lugar
- Sem cartão · Sem compromisso
Demora cerca de 60 segundos
Personalize o Seu Plano
Adicione serviços extra conforme as necessidades da sua propriedade. Sem compromisso — ative ou desative a qualquer momento.
Reporte INE
Reporte automático das estadias dos hóspedes ao Instituto Nacional de Estatística.
- Recolha de dados estatísticos mensais
- Submissão automática ao INE
- Conformidade com a legislação estatística
- Histórico de reportes
Fechadura Inteligente MyStay
Fechadura desenvolvida pela MyStay, integrada com o nosso sistema para comunicação e geração dinâmica de códigos enviados automaticamente aos hóspedes.
- Integração nativa com o sistema MyStay
- Geração dinâmica de códigos por reserva
- Envio automático dos códigos aos hóspedes
Faturação Automática
Geração automática de faturas e documentação fiscal conforme.
- Faturas geradas automaticamente
- Envio de recibos ao hóspede
- Acompanhamento financeiro
- Documentação fiscal conforme
Taxas Turísticas
Apoio administrativo no apuramento e preparação das declarações das taxas turísticas municipais.
- Apuramento das taxas turísticas
- Preparação de declarações periódicas e guias de pagamento
- Acesso às plataformas municipais competentes
- Pagamento efetivo é da responsabilidade do alojamento
Assistência no Registo AL
Apoio completo no processo de registo do seu Alojamento Local.
- Orientação no processo de licenciamento
- Preparação da documentação necessária
- Acompanhamento até à aprovação
- Suporte com entidades reguladoras
Proprietários que ganham mais com a MyStay
Em média, os proprietários MyStay aumentam a sua receita anual em +27% — com gestão profissional, preços otimizados por IA e maior ocupação.
“Desde que passei a trabalhar com a MyStay, a minha receita anual cresceu mais de 30%. A gestão de preços é muito mais inteligente e a ocupação é consistente todos os meses.”
Proprietário, Algarve
“Ao fim de 2 anos com a MyStay, ganho mais €15.000 por ano do que ganhava sozinho — e deixei completamente de tratar de hóspedes, limpezas e preços.”
Proprietário, Costa de LisboaDúvidas sobre os nossos planos
Não. Pode cancelar a qualquer momento, respeitando apenas o período de aviso prévio definido no contrato — sem multas ou penalizações adicionais.
Até 72 horas após o check-out de cada hóspede. Os pagamentos são processados via Stripe diretamente para a sua conta bancária.
Sim. Pode subir ou descer de plano a qualquer momento; a alteração aplica-se às reservas futuras.
Sempre sobre o valor bruto da reserva. Uma comissão fixa e única, aplicada a todas as reservas — simples e previsível.
Não. Todos os valores apresentados nesta página são acrescidos de IVA à taxa legal em vigor (23% em Portugal Continental).
Não. O seguro de responsabilidade civil, o multi-riscos habitação e o registo AL são da responsabilidade do proprietário. Temos um add-on opcional de assistência no registo AL (49€ + IVA, pagamento único).
Sim, sem custo adicional. Basta bloquear as datas na sua área pessoal da plataforma. Se for necessária uma limpeza adicional entre a sua estadia e a do próximo hóspede, esse custo fica do seu lado.
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