Acertar con los precios exige más que una revisión por temporada.
Cambiados a mano, una vez por temporada.
Los precios solo cambian cuando alguien se acuerda. Se quedan altos en las semanas tranquilas y bajos cuando hay un festival en la ciudad.
Noches vacías a última hora.
Una noche sin vender pierde valor cada día que pasa.
Sin saber si está funcionando.
Sin el ritmo del año anterior para comparar, no se sabe si un mes flojo es falta de demanda o un precio equivocado.
Cómo funciona.
El motor pone precio a cada noche
El precio base se ajusta a la temporada aprendida de reservas reales, a la demanda, a la antelación, a los fines de semana y a los festivos. Siempre queda entre el mínimo y el máximo que usted defina.
Los agentes ajustan lo que falta
El agente de última hora se ejecuta cada 15 minutos y rebaja las noches sin vender según sus reglas. El radar se ejecuta cada mañana y compara el ritmo con el del año anterior.
Usted aprueba lo que importa
Todas las propuestas llegan a una sola lista para aprobarlas o rechazarlas. Siete días después, cada cambio se evalúa frente al resultado real.
Qué incluye.
Agente de última hora
Se ejecuta cada 15 minutos. Usted define los pasos: días antes de la llegada, hora de inicio y descuento. Nunca baja del mínimo.
Radar de ingresos
Cada día compara el ritmo de reservas de los próximos 30 y 60 días con la misma antelación del año anterior.
Piloto automático con límites
Por alojamiento: desactivado, proponer o automático. Los recortes de más del 15% en el precio base siempre requieren a una persona.
Precio base de referencia
Una referencia por anuncio. Los cambios automáticos quedan dentro de ±10% de esa referencia.
Lista de propuestas
Cada cambio sugerido con su motivo, para aprobarlo o rechazarlo en un solo sitio, con el historial guardado.
Conversación sobre precios
Pregunte con sus propias palabras por los precios de un anuncio. La IA puede proponer un descuento para unas fechas, a la espera de su aprobación.
Las decisiones son suyas.
- Primero decide usted, después la referencia, el radar y el agente de última hora
- Mínimo y máximo por anuncio, siempre respetados
- Vender por debajo del mínimo solo con la aprobación de una persona, noche a noche
- Los recortes de más del 15% en el precio base nunca son automáticos
- Cada cambio queda registrado con su motivo y su resultado
- Sus cambios manuales tienen prioridad sobre los agentes
Preguntas frecuentes.
¿Los precios los fija un modelo de IA?
El precio de cada noche sale de un motor de reglas y estadística con reservas reales, por lo que es previsible y explicable. La IA actúa por encima, en la conversación sobre precios y en los agentes que leen el ritmo y proponen cambios.
¿Pueden los agentes vender por debajo de mi mínimo?
No. El mínimo es el límite de todos los cambios automáticos. Para bajar de él, una persona tiene que autorizarlo, noche a noche.
¿Tengo que aprobar cada cambio?
No. Por alojamiento, el radar puede estar desactivado, proponer cambios para su aprobación o aplicarlos solo dentro de los límites.
¿Funciona con mis canales?
Sí. Los precios y las restricciones llegan a Airbnb, Booking y los demás canales a través del channel manager, y a su web de reservas directas.
¿En qué planes está?
En los planes Pro y Business. El plan Host gratuito incluye el calendario y los precios que usted mismo define.