Preços certos exigem mais do que uma revisão por época.
Mudados à mão, uma vez por época.
Os preços só mudam quando alguém se lembra. Ficam altos nas semanas calmas e baixos quando há um festival na cidade.
Noites vazias à última hora.
Uma noite por vender perde valor a cada dia que passa.
Sem saber se está a resultar.
Sem o ritmo do ano anterior para comparar, não se percebe se um mês fraco é falta de procura ou preço errado.
Como funciona.
O motor dá preço a cada noite
O preço base ajusta-se à época aprendida com reservas reais, à procura, à antecedência, aos fins de semana e aos feriados. Fica sempre entre o mínimo e o máximo que definir.
Os agentes ajustam o que falta
O agente de última hora corre a cada 15 minutos e desconta as noites por vender, segundo as suas regras. O radar corre todas as manhãs e compara o ritmo com o ano anterior.
Aprova o que importa
Todas as propostas chegam a uma só lista para aprovar ou recusar. Sete dias depois, cada mudança é avaliada contra o resultado real.
O que inclui.
Agente de última hora
Corre a cada 15 minutos. Define os passos: dias antes da chegada, hora de início e desconto. Nunca desce abaixo do mínimo.
Radar de receita
Todos os dias compara o ritmo de reservas dos próximos 30 e 60 dias com a mesma antecedência do ano anterior.
Piloto automático com limites
Por alojamento: desligado, propor ou automático. Cortes no preço base de mais de 15% pedem sempre uma pessoa.
Preço base de referência
Uma referência por anúncio. As mudanças automáticas ficam dentro de ±10% dessa referência.
Lista de propostas
Cada mudança sugerida com o motivo, para aprovar ou recusar num só sítio, com o histórico guardado.
Conversa sobre preços
Pergunte em português sobre os preços de um anúncio. A IA pode propor um desconto para umas datas, à espera da sua aprovação.
As decisões são suas.
- Primeiro decide você, depois a referência, o radar e o agente de última hora
- Mínimo e máximo por anúncio, sempre respeitados
- Vender abaixo do mínimo só com uma pessoa, noite a noite
- Cortes de mais de 15% no preço base nunca são automáticos
- Cada mudança fica registada com o motivo e o resultado
- As suas mudanças manuais passam à frente dos agentes
Perguntas frequentes.
Os preços são feitos por um modelo de IA?
O preço de cada noite vem de um motor de regras e estatística com reservas reais, por isso é previsível e explicável. A IA entra por cima, na conversa sobre preços e nos agentes que leem o ritmo e propõem mudanças.
Os agentes podem vender abaixo do meu mínimo?
Não. O mínimo é o limite de todas as mudanças automáticas. Para descer abaixo dele, uma pessoa tem de autorizar, noite a noite.
Tenho de aprovar cada mudança?
Não. Por alojamento, o radar pode estar desligado, propor para aprovação ou aplicar sozinho dentro dos limites.
Funciona com os meus canais?
Sim. Preços e restrições seguem para o Airbnb, o Booking e os outros canais pelo channel manager, e para o seu site de reservas diretas.
Em que planos está?
Nos planos Pro e Business. O Host gratuito tem o calendário e os preços definidos por si.